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LAに、家を持つ
資産形成の新しい選択、ロサンゼルスに家を持つ
南カリフォルニアの太陽あふれる街、ロサンゼルス。
米国屈指の都市であるロサンゼルスの不動産は、富裕層から投資初心者まで幅広い投資家を惹きつけています。現地の専門家が厳選した優良物件を通じ、資産保全やインフレヘッジを実現。信頼できるサポートで、あなたの資産形成を万全にバックアップします。ドル建て資産を育てましょう。
投資目的に限らず、終の棲家としても世界中から人気なのが、太陽の街ロサンゼルスです。
ロサンゼルス不動産が選ばれる理由
ロサンゼルスはエンターテインメントやテクノロジーが融合する世界都市で、商業・文化の中心地として成長を続けています。
人口は米国第2位（約382万人）で、都市圏人口は約1,290万人以上に達し、経済規模（都市圏GDP）は2023年約1.3兆ドルと巨大です。これだけの経済圏では住宅需要も安定し、投資用物件の価値を底支えします。
また、2028年のロサンゼルス五輪開催も決定しており、都市開発やインフラ整備が進むことで不動産価値の上昇期待が高まっています。実際、米国不動産情報サイトによればロサンゼルスの住宅平均価格は約978,000ドルとなっており、過去1年で1.4%上昇しています。
経済力と国際性の高さから、世界中の投資家が注目する市場と言えるでしょう。
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資産運用の不安、ありませんか？
日本の低金利環境が続く中、「銀行預金では増えない」「株価変動で不安」など、
資産運用に悩む声は少なくありません。
また、老後の生活資金や年金の将来不安も心配の種です。
しかし、海外不動産投資は初心者にはハードルが高いと感じる方も多いでしょう。
TAMU-LAでは、日本語対応の経験豊富なプロフェッショナルが
ロサンゼルスの物件選びから運用まで丁寧にサポートし、不安や疑問を解消します。
安心して資産運用をスタートしていただけるよう、万全の体制でお手伝いいたします。
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海外不動産投資のメリット
不動産は実物資産であり、インフレ時にも価値を維持しやすいとされています。株価下落時のリスク分散にも有効です。
資産保全
ロサンゼルスの不動産 市場は長期的に堅調で、直近1年でも価格は約1.4%上昇しています。将来的な値上がりにより、大きな収益を狙えます。
キャピタルゲイン
物価上昇局面では、土地や建物といった不動産は価値が上がる傾向があります。保有資産の実質価値低下を抑える効果が期待できます。
インフレヘッジ
購入した物件を賃貸することで、毎月の家賃収入（キャッシュフロー）を得られます。ロサンゼルス市内の賃貸物件平均利回りはおおよそ4～5%程度とされています。高級エリアではさらに安定した賃料が見込めます。
安定収入
米国の不動産では減価償却制度やローン金利の経費算入などにより、所得税の繰延べ効果が期待できます。
節税メリット
米ドル建て資産を保有することで、日本円の下落リスクに備えられます。外貨資産への分散として、米国不動産は魅力的な選択肢です。
ドル資産形成
アメリカで法人を設立するには？
アメリカで法人を設立するためには、いくつかのステップが必要です。法人設立やライセンス取得、納税などの税務の代行を委託することで、トラブルを回避し、最短でビジネス展開へ移行する事が可能。慣れない英語に苦戦する時間や、分からないことを調べる時間を現地のプロフェッショナルに任せる事で大幅に時間を短縮することが出来ます。
アメリカで法人を設立するには？
アメリカで法人を設立するためには、いくつかのステップが必要です。法人設立やライセンス取得、納税などの税務の代行を委託することで、トラブルを回避し、最短でビジネス展開へ移行する事が可能。慣れない英語に苦戦する時間や、分からないことを調べる時間を現地のプロフェッショナルに任せる事で大幅に時間を短縮することが出来ます。
当社の信頼性・実績
ロサンゼルスに拠点を置く当社では、現地事情に精通した日本人スタッフが最新情報を提供しながら物件選定をサポート。
現地密着サポート
日本在住・在米の幅広い投資家様にお選びいただき、これまで数多くの投資物件取引を成功させてきました。各種法手続きや融資支援も含めてトータルでサポートいたします。
豊富な実績
物件の選定から購入後の管理・賃貸・売却まで、専門家が一貫してバックアップ。語学や手続きに不安な方も、日本語で丁寧にフォローいたします。
トータルサポート体制
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銀行口座開設
許可書の取得
事務所探し
法人設立サポート
ビジネスライセンスの取得
セラーパーミットの取得
労働ビザの取得
ライセンスの取得
経理代行
税務代行
業務代行
現地雇用
派遣スタッフ
雇用サポート
Business Support
英語の書類や手続きに
不安を感じていませんか？
アメリカで会社を開設する際の期間は、州によって異なり、一般的には数日から数週間ほどかかります。LLC（有限責任会社）やC Corporation、S Corporationの選択により、手続きの複雑さが異なりますが、基本的な設立手続きにかかる時間は大きく変わりません。
日本にいる間からできる限りの準備を進めて置く事をお勧めします。アメリカに移住後スムーズにビジネスが開始できるよう私たちがサポート致します。
英語が苦手な方にも安心いただけるよう日本語で丁寧に説明をしながら進めていきます。また、現地に赴く必要がある場合は同行することも可能です。
はい、アマゾンのビジネスアカウント開設から、商標登録、Fulfillmentサービス（配送管理）も行なっております。
